Mexiko Start-Up Management Immobiliensuche

Nach einer erfolgreichen Marktanalyse ist die Wahl für den neuen Unternehmensstandort auf Mexiko gefallen. Nun gilt es sich auf die Suche nach einer geeigneten Immobilie zu begeben. Vor der Investitionsentscheidung ist eine Reise nach Mexiko sehr zu empfehlen. Nicht nur um eine Übersicht über die verfügbaren Hallen oder Grundstücke zu erhalten, sondern auch um Land und Leute und die mexikanische Mentalität kennenzulernen.

Aufgrund der hohen Auslandsinvestitionen, besonders in den zentral gelegenen Regionen im Ballungsgebiet Bajío-Region (um Querétaro), Mexiko- Stadt und Puebla, ist der Immobilienmarkt sehr dynamisch. Findet man die passende Immobilie heißt es daher möglichst schnell eine Entscheidung zu treffen, denn Immobilien werden nur über einen kurzen Zeitraum reserviert. Auch die generelle Verfügbarkeitsrate gewerblicher Immobilien ist in Mexiko nicht besonders hoch, im letzten Quartal von 2017 lag sie bei nur 5.67%.

 

Besonders verbreitet sind in Mexiko die sogenannten Industrieparks, vor allem im Umfeld der Montagebetriebe der Kfz-Hersteller. Hierbei handelt es sich um ausgewiesene erschlossene Industriegebiete, welche zur strategischen Infrastruktur des Landes zählen um mehr ausländische Direktinvestoren anzulocken. Neben den klassischen Lager- und Produktionshallen stellen die Industrieparks jegliche Infrastruktur und Ausstattung zur Verfügung wie z.B. Wasser, Elektrik und Telekommunikation. Durch ihre strategische Lage in der Nähe von Haupthandelswegen und Stadtgebieten erleichtern sie den Zugang zu Märkten, Zulieferern und Arbeitskräften. Durch die vielen ausländischen Investitionen sind die Qualitätsstandards in der Parks sehr hoch und es wird großen Wert auf Sicherheit und Nachhaltigkeit gelegt.

 

Aufgrund der Vielzahl der Anbieter, es ist oftmals schwierig sich schnell einen guten Überblick zu verschaffen. Mit unserer Hilfe finden Sie die richtige Immobilie ganz nach Ihren Anforderungen, egal ob Büro, Hallen ab 200 Quadratmetern oder Grundstücken von mehreren Hektar.

 

WMP Mexico Advisors unterstützt Sie gerne bei den folgenden Punkten:

  • Erstellung eines Anforderungsprofils, welche die wichtigsten Faktoren für Ihr Unternehmen erhält.
  • Suche nach der passenden Immobilie.
  • Zusammenstellen der besten Immobilienoptionen.
  • Reiseorganisation und -durchführung, um vor Ort die verschiedenen Optionen zu besichtigen.
  • Unterstützung bei Miet- oder Kaufverhandlungen.
  • Erstellung und Prüfung des Vertrages.
  • Vermittlung von Kontakten für den Bau- Innenausbau der Immobilie.

 

Kontakt: Herr Finn Neugebauer, neugebauer@wmp.mx

Noch unsicher, ob Mexiko als Wirtschaftsstandort geeignet ist? Dann lesen Sie hier weiter.